고시 닷컴, '구성역 플랫폼 시온시티47' 지구단위계획 고시
용인특례시에서 민간임대 아파트의 새로운 이정표로 자리 잡을 '구성역 플랫폼 시온시티47'이 지구단위계획 고시를 마쳤습니다. 이번 고시는 민간임대 아파트 가운데 용인지역 최초라는 점에서 더욱 의미가 깊습니다. 이제 공식적으로 사업에 한 발짝 더 다가간 상황입니다.
민간임대 아파트 계획 변경
구성역 플랫폼 시온시티47은 처음에는 일반 분양 아파트로 계획되었으나, 민간임대 아파트로 변경되었습니다. 이로 인해 입주자들은 10년 후에 분양받을 수 있는 기회를 가지게 되었습니다. 이를 통해 주거 안정성을 더욱 높일 수 있습니다. 이 아파트는 59㎡, 84㎡, 97㎡의 다양한 타입으로 구성되어 있으며, 전체의 70%가 많은 수요가 있는 84㎡ 타입으로 설정되어 있어 실수요자에게 더욱 인기가 있을 전망입니다.
또한, 임대보증금 보증 제도를 통해 입주자들의 보증금 안전성이 보장되며, 임대 기간 만료 후에는 분양 전환시 우선권도 부여되어 실제 소유권으로 이전할 수 있는 기회를 제공합니다. 이것이 가능한 이유는 장기일반민간임대주택으로 설정되었기 때문입니다.
용인시 최초의 지구단위계획 고시
용인특례시 성남구의 구성역 인근에서 출발하는 이 프로젝트는 환경 친화적인 도시 계획의 일환으로, 30%의 부지에는 공원과 도로를 조성하여 지역사회의 복지와 환경도 고려하고 있습니다. 이러한 지구단위계획 고시는 용인지역 최초이며, 이는 주민들에게 더 많은 편의시설과 쾌적한 생활환경을 제공할 것입니다.
각종 편의시설이 가까이에 위치해 있으며, 교육시설 또한 도보 거리에 있어 자녀 교육에 적합한 환경이 조성됩니다. 구성초, 구성중, 구성고에의 통학이 용이하며, 인근에는 다양한 학원과 독서실 등도 밀집해 있습니다.
향후 사업 일정 안내
향후 일정으로는 2025년 1월까지 공동주택 건축심의를 접수한 후, 내년 하반기 착공을 예정하고 있습니다. 사업이 본격적으로 시작되면, 주민 편의시설과 상업시설이 동시에 들어설 예정이므로, 완공 후에는 조화로운 생활환경을 기대할 수 있습니다.
“미래의 주거 형태는 변화하고 있으며, '구성역 플랫폼 시온시티47'은 그 변화를 선도할 것입니다.”
이처럼 구성역 플랫폼 시온시티47은 민간임대 아파트로서의 장점과 초기 분양형태의 유연성을 가지고 있으므로, 용인특례시의 주거환경을 한층 더 풍요롭게 만들어갈 것으로 기대됩니다. 자세한 사항은 용인시 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.
👉상세 정보 확인하기고시 닷컴, 교통 편리한 구성역 플랫폼 시온시티47
‘구성역 플랫폼 시온시티47’은 교통이 편리한 지역에 위치하여 많은 관심을 받고 있습니다. 💼 이번 포스팅에서는 이 아파트의 뛰어난 교통 편리성과 주변 환경에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
GTX-A와 수인분당선 역세권
구성역 플랫폼 시온시티47은 수도권광역급행철도(GTX-A)와 수인분당선이 지나는 역세권에 위치하고 있습니다. 🚆 구성역에서 GTX-A를 이용하면 서울 강남 수서까지 14분이면 도착할 수 있습니다. 이처럼 빠른 서울 접근성은 거주자들에게 큰 장점이 될 것입니다. 특히, 향후 삼성역이 개통되면, 서울역과 파주 운정역으로의 연결이 가능해져 교통 편리성은 한층 더 강화될 전망입니다.
서울 접근성 강화
서울의 접근성이 강화됨에 따라, 구성역 플랫폼 시온시티47은 출퇴근이 용이한 지역으로 떠오르고 있습니다. 특히, 서울에서의 직장 생활을 원하는 사람들에게는 최적의 주거 공간으로 평가받고 있습니다. 이런 경우, 교통 편리성이 주거 선택의 중요한 요소가 되므로, 투자 가치를 갖춘 아파트로 부각될 것입니다.
주변 편의시설과 교육환경
구성역 플랫폼 시온시티47 주위에는 다양한 편의시설과 교육환경이 조성되어 있습니다. 🔍 주변에는 농협하나로마트, 주민센터, 병원 및 메디컬 센터 등 생활 편의 시설이 도보로 접근 가능합니다. 또한, 신세계백화점 사우스시티, 이마트, 보정동 카페거리도 가까이에 위치하여 쇼핑이나 여가 활동이 용이합니다.
교육 또한 우수합니다. 단지 인근에는 구성초, 구성중, 그리고 구성고가 위치해 있어, 자녀를 둔 가정에서 특히 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 🎓 이런 교육 환경은 거주자들에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.
이처럼, 차량 이용이 불편한 현대 사회에서 교통과 생활 편의성이 결합된 구성역 플랫폼 시온시티47은 많은 관심과 기대를 받고 있습니다. 교통과 교육, 편의시설이 조화롭게 어우러진 이곳에서 여러분의 새로운 삶을 시작하세요! ✨
👉위치 정보 알아보기고시 닷컴, 출자회원 모집 및 임대 전환의 장점
최근 구성역 플랫폼 시온시티47의 지구단위 계획안이 고시됨에 따라 출자회원 모집이 한창 진행되고 있습니다. 이 프로젝트는 10년의 임대 기간 뒤 분양 전환이 가능한 민간임대 아파트로, 많은 이들이 주목하고 있는 혁신적인 선택지입니다. 이번 섹션에서는 이 프로젝트의 주요 장점에 대해 살펴보겠습니다. 🏢
10년 후 분양 전환 기회
장기일반민간임대주택으로 분류되는 구성역 플랫폼 시온시티47은 10년간 거주한 후 분양 전환이 가능합니다. 이 기간 동안 실제로 거주해보므로 해당 주택의 품질이나 생활 환경을 충분히 파악한 후 결정할 수 있습니다. 즉, 많은 투자자들이 우려하는 분양 후의 실거주 불만족을 최소화할 수 있습니다.
"10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담이 없습니다." - 출처 불명
이와 같은 방식은 임대주택의 투자 매력도를 크게 향상시키며, 단순한 임대주택에서 벗어나 실제 내 집 마련의 기회를 제공합니다. ⏳
세금 부담 최소화
구성역 플랫폼 시온시티47의 임대기간 동안 소유자가 아닌 상태에서 거주하므로 종합부동산세, 취득세 등의 세금 부담이 없습니다. 이는 주거 안정성을 더욱 높여주는 요소로 작용합니다. 장기 거주로 인해 필요한 생활 기반을 먼저 구축한 후, 분양 전환 시 즉시 소유권을 이전할 수 있는 이점이 있습니다. 이로 인해 주거 비용을 절감하고, 시간적 여유를 가지면서 더 나은 주택 구매 결정을 내릴 수 있습니다. 💰
안전한 임대보증금 보장
이번 프로젝트는 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증을 통해 출자회원의 전세보증금을 안전하게 보장합니다. 이를 통해 입주자는 보다 안전한 보금자리를 마련할 수 있으며, 주거에 대한 불안감 없이 안정적인 생활을 누릴 수 있습니다.
아파트 내 다양한 주민 편의시설과 함께 안전한 임대 보증금 보장이 결합하여, 입주자들은 편안한 삶을 기대할 수 있습니다. 📈
이처럼 고시 닷컴에서 진행하는 출자회원 모집은 분양 기회를 포함한 여러 장점을 제공하며, 안정적인 주거환경을 원하는 분들에게 매우 매력적인 옵션이 될 것으로 기대됩니다.
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